Nieuw sinds 2 dagen
Boven de waarde
€ 3.950.000
430 m² 10
Spaarnelaan 7Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zuiderhout te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zuiderhout echt te bieden heeft.
645 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
Zuiderhout is een sterk stedelijke buurt waar 1.720 mensen wonen, verdeeld over 645 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 27% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 43% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zuiderhout is villa (42%), gevolgd door eengezinswoning (30%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zuiderhout.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.289, 0,6% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 25,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zuiderhout is een buurt in de wijk Haarlemmerhoutkwartier en plaats Haarlem binnen de gemeente Haarlem. Momenteel staan er 7 woningen te koop en zijn er recent 17 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zuiderhout. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 766.327 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 766.327
35,0% vs landelijk
€ 6.289
30,0% vs landelijk
-1,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zuiderhout van € 6.412 naar € 6.289. Dat is 30% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zuiderhout (28%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Zuiderhout. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zuiderhout zijn er recent 17 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zuiderhout ligt in de wijk Haarlemmerhoutkwartier. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zuiderhout telt 31 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zuiderhout
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
