Prins Mauritslaan 2-0036 2012 SP Haarlem
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd6 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.569) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.623/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een unieke, groene toplocatie op de grens van Haarlem en Heemstede ligt dit hoogwaardig gemoderniseerde en volledig instapklare 2-kamerappartement.
Gelegen in het iconische parkappartementencomplex ‘Zuiderhout’ combineert u hier comfortabel en zorgeloos wonen met de rust van de natuur en de levendigheid van de stad. Vanuit het appartement en vanaf het zonnige balkon geniet u bovendien van een prachtig vrij uitzicht over het groen en de indrukwekkende skyline van Haarlem!
De grote pluspunten van dit appartement:
- Uniek uitzicht & zon: Geniet de hele middag en avond van de zon op uw eigen balkon, gesitueerd op het gunstige zuidwesten, met uitzicht op de skyline.
- Duurzaam & toekomstbestendig: Voorzien van een gunstig energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.
- Instapklaar comfort: Hoogwaardig gemoderniseerd; u hoeft hier werkelijk niets meer te doen en kunt direct verhuizen.
- Zorgeloos parkeren: Geen gedoe met vergunningen of parkeerkosten; rondom het complex kunt u gratis en vrij parkeren.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten centrale entree met videobewaking, brievenbussen, dubbele liften, trappenhuis, twee gezamenlijke fietsenbergingen en drie logeerkamers.
Derde verdieping: Entree en hal, lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met moderne badkamer en suite. Separaat toilet met fonteintje.
Bijzonderheden:
- Instapklaar: Volledig en hoogwaardig gemoderniseerd 2-kamerappartement.
- Duurzaam: Voorzien van een gunstig energielabel B.
- Zonligging: Heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten (middag- en avondzon).
- Uitzicht: Prachtig vrij uitzicht over het groen en de skyline van Haarlem.
- Locatie: Unieke, bosrijke toplocatie in het iconische complex ‘Zuiderhout’ op de grens van Haarlem en Heemstede.
- Omgeving: Direct aan stadsbos De Haarlemmerhout en met de levendige binnenstad binnen handbereik.
- Parkeren: Zorgeloos, gratis en vrij parkeren direct rondom het complex.
- Vereniging van Eigenaren: Actieve en gezonde VvE.
- (kale) Servicekosten: € 250,93 per maand.
- Voorschot water- en stookkosten: € 53,- per maand.
- Bijdrage lening Warmtefonds (isolatie en zonnepanelen): € 51,01 per maand.
In totaal zijn de maandelijkse VvE-lasten: € 354,94
Comfortabel, verzorgd en zorgeloos wonen op een prachtige groene locatie, met De Haarlemmerhout letterlijk om de hoek en het beste van Haarlem en Heemstede binnen handbereik.
Kortom: een droomplek op een absolute toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.569
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 167 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
- HAARLEM R 887
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prins Mauritslaan 2-0036 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Mauritslaan 2-0036 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Prins Mauritslaan 2-0036 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Mauritslaan en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Mauritslaan 2-0036.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haarlemmerhoutkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.39 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Heemstede-Aerdenhout 2.75 km · Treinstation
-
Haarlem 2.88 km · Treinstation
-
Overveen 4.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 764.264
- Waardetrend afgelopen jaar -0.94%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prins Mauritslaan 2-0036 in Haarlem ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 50.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Mauritslaan. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Mauritslaan 2-0036? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd