Prins Mauritslaan 2-0036
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen in het iconische parkappartementencomplex ‘Zuiderhout’ combineert u hier comfortabel en zorgeloos wonen met de rust van de natuur en de levendigheid van de stad. Vanuit het appartement en vanaf het zonnige balkon geniet u bovendien van een prachtig vrij uitzicht over het groen en de indrukwekkende skyline van Haarlem!
De grote pluspunten van dit appartement:
- Uniek uitzicht & zon: Geniet de hele middag en avond van de zon op uw eigen balkon, gesitueerd op het gunstige zuidwesten, met uitzicht op de skyline.
- Duurzaam & toekomstbestendig: Voorzien van een gunstig energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.
- Instapklaar comfort: Hoogwaardig gemoderniseerd; u hoeft hier werkelijk niets meer te doen en kunt direct verhuizen.
- Zorgeloos parkeren: Geen gedoe met vergunningen of parkeerkosten; rondom het complex kunt u gratis en vrij parkeren.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten centrale entree met videobewaking, brievenbussen, dubbele liften, trappenhuis, twee gezamenlijke fietsenbergingen en drie logeerkamers.
Derde verdieping: Entree en hal, lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met moderne badkamer en suite. Separaat toilet met fonteintje.
Bijzonderheden:
- Instapklaar: Volledig en hoogwaardig gemoderniseerd 2-kamerappartement.
- Duurzaam: Voorzien van een gunstig energielabel B.
- Zonligging: Heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten (middag- en avondzon).
- Uitzicht: Prachtig vrij uitzicht over het groen en de skyline van Haarlem.
- Locatie: Unieke, bosrijke toplocatie in het iconische complex ‘Zuiderhout’ op de grens van Haarlem en Heemstede.
- Omgeving: Direct aan stadsbos De Haarlemmerhout en met de levendige binnenstad binnen handbereik.
- Parkeren: Zorgeloos, gratis en vrij parkeren direct rondom het complex.
- Vereniging van Eigenaren: Actieve en gezonde VvE.
- (kale) Servicekosten: € 250,93 per maand.
- Voorschot water- en stookkosten: € 53,- per maand.
- Bijdrage lening Warmtefonds (isolatie en zonnepanelen): € 51,01 per maand.
In totaal zijn de maandelijkse VvE-lasten: € 354,94
Comfortabel, verzorgd en zorgeloos wonen op een prachtige groene locatie, met De Haarlemmerhout letterlijk om de hoek en het beste van Haarlem en Heemstede binnen handbereik.
Kortom: een droomplek op een absolute toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 335.000
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Engelandlaan 450 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Prins Mauri. 2-0016 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Prins Mauri. 2-0076 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prins Mauritslaan 2-0036 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Mauritslaan en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Mauritslaan 2-0036.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Haarlemmerhoutkwartier ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6.39 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Heemstede-Aerdenhout 2.75 km · Treinstation
- Haarlem 2.88 km · Treinstation
- Overveen 4.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prins Mauritslaan 2-0036 in Haarlem ligt tussen de 341.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 53.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Mauritslaan. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Mauritslaan 2-0036? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.