Onder de waarde
€ 825.000
112 m² 3 B
Westerhoutstraat 18-ZWHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Haarlemmerhoutkwartier.
895 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Bosch en Vaart is een sterk stedelijke buurt waar 2.130 mensen wonen, verdeeld over 895 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 37% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Bosch en Vaart is herenhuis (34%), gevolgd door portiekflat (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Bosch en Vaart.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.092, 0,2% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Bosch en Vaart is een buurt in de wijk Haarlemmerhoutkwartier en plaats Haarlem binnen de gemeente Haarlem. Momenteel staan er 19 woningen te koop en zijn er recent 41 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Bosch en Vaart. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 754.633 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 754.633
32,2% vs landelijk
€ 6.092
25,5% vs landelijk
-5,3%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Bosch en Vaart van € 6.436 naar € 6.092. Dat is 26% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Bosch en Vaart (33%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 19 woningen te koop in Bosch en Vaart. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Bosch en Vaart zijn er recent 41 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Bosch en Vaart ligt in de wijk Haarlemmerhoutkwartier. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Bosch en Vaart telt 25 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Bosch en Vaart
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
