Onder de waarde
€ 480.000
201 m² 7 D
Pastoor van Arsplein 24Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Barrier te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Barrier echt te bieden heeft.
1.010 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Barrier is een zeer stedelijke buurt waar 2.040 mensen wonen, verdeeld over 1.010 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 29% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Barrier is eengezinswoning (71%), gevolgd door portiekflat (9%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Barrier.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.921, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Barrier is een buurt in de wijk Erp en plaats Eindhoven binnen de gemeente Eindhoven. Momenteel staan er 7 woningen te koop en zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Barrier. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 585.328 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 585.328
3,1% vs landelijk
€ 4.921
1,7% vs landelijk
3,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Barrier van € 4.750 naar € 4.921. Dat is 2% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Barrier (23%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Barrier. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Barrier zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Barrier ligt in de wijk Erp. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Barrier telt 21 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Barrier
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.