Nog niet te koop

Alard du Hamelplaats 136 5622 CW Eindhoven

Realistische woningwaarde € 479.000 - 582.000
Wonen 113 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Alard du Hamelplaats in Eindhoven ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Alard du Hamelplaats 136 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Alard du Hamelplaats 136 is gelegen in de fijne buurt Erp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Inhoud 354 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Alard du Hamelplaats 136 in Eindhoven

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 479.000 - 582.000
+7.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Alard du Hamelplaats 136 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Alard du Hamelplaats 136

De WOZ-waarde van Alard du Hamelplaats 136 is 385.000 euro. Dit getal is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alard du Hamelplaats en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Alard du Hamelplaats 136.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Alard du Hamelplaats 136 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

27 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.111
  • Woningwaarde jaartrend +0.01%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 1.31km - Treinstation
Eindhoven 2.67km - Treinstation
Best 9.87km - Treinstation
Scholen
Basisschool Atalanta 0.7km - School
't Palet 0.73km - School
Openbare Basisschool de Opbouw 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Alard du Hamelplaats 136.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
76 m² -37 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
jun 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Greide 17
de Greide 17 Eindhoven
86%
82 m² -31 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Greide 33
de Greide 33 Eindhoven
80%
56 m² -57 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Mgr Swinkelsstraat 13
Mgr Swinkel. 13 Eindhoven
91%
121 m² +8 m²
appartement
€ 550.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alard du Hamelplaats 136 in Eindhoven ligt tussen de 479.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alard du Hamelplaats. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Alard du Hamelplaats 136? Bekijk het complete waarderapport.