logo Huispedia

€ 450.000 k.k. (€ 3.982/m²)

Laag in de markt

Alard du Hamelplaats 136 5622 CW Eindhoven

€ 450.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 481.000 - 546.000
Wonen 113 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

DHVC Vastgoed biedt u aan:

Alard du Hamelplaats 136, Eindhoven

Als je op zoek bent naar een stijlvol appartement in Eindhoven met net dat beetje extra, dan zit je goed aan de Alard du Hamelplaats 136. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een balkon voor je buiten momenten, een keuken en badkamer die volledig zijn uitgerust. Het daglicht dat via de grote raampartijen binnenkomt, maakt van je woonkamer een ruime, lichte oase. Lees verder en ontdek wat deze woonruimte nog meer te bieden heeft!

Het appartement ligt op de derde verdieping in een bruisende buurt waar je alles vindt wat je nodig hebt: winkels, gezellige restaurants, een ziekenhuis en groene parken. Dankzij de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (bushaltes) en nabijgelegen uitvalswegen (A2 en A270), ben je zo in het centrum of daarbuiten. Hier geniet je van een comfortabel stadsleven met een vleugje rust.

Appartement
Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree kies je voor de trap of lift om bij je verdieping te komen. Eenmaal boven kom je uit in een ruime hal, die je leidt naar twee slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer en uiteindelijk de woonkamer.

De woonkamer heeft een formaat om 'u' tegen te zeggen. Verder komt er dankzij de riante raampartijen veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog meer vergroot. Hier kun je ideaal loungen en dineren. Vanuit de woonkamer stap je zo het knusse balkon op of loop je door naar de keuken.

In de keuken tref je een landelijke sfeer met witte keukenkasten en donkere handvatten, afgemaakt met een graniet-look keukenblad. Voor je kookgemak zijn er een gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie beschikbaar.

De badkamer biedt een luxe gevoel met zijn zwevend toilet, wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. De donkere vloertegels gaan mooi samen met de witte wandtegels, wat zorgt voor een stijlvol contrast.

Wat de slaapkamers betreft, biedt de ronde toog een speels detail dat de kamers met elkaar verbindt. De kleinste slaapkamer is perfect te gebruiken als inloopkast, terwijl de grootste slaapkamer je verrast met twee Franse balkons.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Twee ruime slaapkamers
- Volledig uitgeruste landelijke keuken
- Badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer
- Grote raampartijen voor veel natuurlijk licht
- Gelegen in een buurt met uitstekende voorzieningen en openbaar vervoer

Dit appartement biedt een combinatie van comfort, stijl en gemak. Het is meer dan gewoon een plek om te wonen; het is een plek waar je echt thuis kunt komen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2000
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Inhoud 354 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WOENSEL H 1700

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alard du Hamelplaats 136 in Eindhoven

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 481.000 - 546.000
+9.25% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 3.982/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Alard du Hamelplaats 136 in Eindhoven ligt tussen de 481.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alard du Hamelplaats 136.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pastoor van Arslaan 3-A
Pastoor van. 3-A Eindhoven
90%
96 m² -17 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor van Arslaan 3-B
Pastoor van. 3-B Eindhoven
90%
113 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boschdijk 313-A
Boschdijk 313-A Eindhoven
90%
115 m² +2 m²
appartement
€ 158.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pisanostraat 180
Pisanostraat 180 Eindhoven
89%
90 m² -23 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alard du Hamelplaats 136 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 450.000
DHVC Vastgoed
07-11-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar
27-09-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alard du Hamelplaats 136 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Alard du Hamelplaats 136 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alard du Hamelplaats 136 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,31 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 2,93 km
Snelweg afrit 2,97 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 0,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 399.576

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alard du Hamelplaats 136.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alard du Hamelplaats 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alard du Hamelplaats 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Alard du Hamelplaats 136 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus