Kloosterdreef 6-A, Eindhoven
62 m²
3 kamers
2013
€ 379.000
Hoog in de markt
Alard du Hamelplaats 136 5622 CW Eindhoven
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
546.000
Wonen
113 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Alard du Hamelplaats 136, Eindhoven
Als je op zoek bent naar een stijlvol appartement in Eindhoven met net dat beetje extra, dan zit je goed aan de Alard du Hamelplaats 136. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een balkon voor je buiten momenten, een keuken en badkamer die volledig zijn uitgerust. Het daglicht dat via de grote raampartijen binnenkomt, maakt van je woonkamer een ruime, lichte oase. Lees verder en ontdek wat deze woonruimte nog meer te bieden heeft!
Het appartement ligt op de derde verdieping in een bruisende buurt waar je alles vindt wat je nodig hebt: winkels, gezellige restaurants, een ziekenhuis en groene parken. Dankzij de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (bushaltes) en nabijgelegen uitvalswegen (A2 en A270), ben je zo in het centrum of daarbuiten. Hier geniet je van een comfortabel stadsleven met een vleugje rust.
Appartement
Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree kies je voor de trap of lift om bij je verdieping te komen. Eenmaal boven kom je uit in een ruime hal, die je leidt naar twee slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer en uiteindelijk de woonkamer.
De woonkamer heeft een formaat om 'u' tegen te zeggen. Verder komt er dankzij de riante raampartijen veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog meer vergroot. Hier kun je ideaal loungen en dineren. Vanuit de woonkamer stap je zo het knusse balkon op of loop je door naar de keuken.
In de keuken tref je een landelijke sfeer met witte keukenkasten en donkere handvatten, afgemaakt met een graniet-look keukenblad. Voor je kookgemak zijn er een gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie beschikbaar.
De badkamer biedt een luxe gevoel met zijn zwevend toilet, wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. De donkere vloertegels gaan mooi samen met de witte wandtegels, wat zorgt voor een stijlvol contrast.
Wat de slaapkamers betreft, biedt de ronde toog een speels detail dat de kamers met elkaar verbindt. De kleinste slaapkamer is perfect te gebruiken als inloopkast, terwijl de grootste slaapkamer je verrast met twee Franse balkons.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Twee ruime slaapkamers
- Volledig uitgeruste landelijke keuken
- Badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer
- Grote raampartijen voor veel natuurlijk licht
- Gelegen in een buurt met uitstekende voorzieningen en openbaar vervoer
Dit appartement biedt een combinatie van comfort, stijl en gemak. Het is meer dan gewoon een plek om te wonen; het is een plek waar je echt thuis kunt komen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.982
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL H 1700
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alard du Hamelplaats 136 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 481.000 -
546.000
+9.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.982/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alard du Hamelplaats 136 in Eindhoven ligt tussen de 481.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alard du Hamelplaats 136.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alard du Hamelplaats 136 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Prijs verlaagd
27-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alard du Hamelplaats 136 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Alard du Hamelplaats 136 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alard du Hamelplaats 136 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 2,93 km |
| Snelweg afrit | 2,97 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alard du Hamelplaats 136.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alard du Hamelplaats 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alard du Hamelplaats 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alard du Hamelplaats 136 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus