Onder de waarde
€ 325.000
97 m² 4 D
Burgemeester Hulshofstraat 7Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Vestinggronden-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Vestinggronden-Zuid echt te bieden heeft.
670 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Vestinggronden-Zuid is een zeer stedelijke buurt waar 1.265 mensen wonen, verdeeld over 670 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (52%) bestaan uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 19% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Vestinggronden-Zuid is eengezinswoning (59%), gevolgd door herenhuis (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Vestinggronden-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.375, 0,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Vestinggronden-Zuid is een buurt in de wijk Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving en plaats Bergen op Zoom binnen de gemeente Bergen op Zoom. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Vestinggronden-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 396.488 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 396.488
-30,2% vs landelijk
€ 3.375
-30,2% vs landelijk
4,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Vestinggronden-Zuid van € 3.236 naar € 3.375. Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Vestinggronden-Zuid (27%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in Vestinggronden-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Vestinggronden-Zuid zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Vestinggronden-Zuid ligt in de wijk Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Vestinggronden-Zuid telt 19 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Vestinggronden-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.