Wassenaarstraat 5-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een fijn praktisch detail is de berging. Deze is inpandig bereikbaar, maar heeft ook een aparte toegang. Ideaal voor het stallen van de fiets, zonder dat je hiermee door de voordeur en woning hoeft. Ook is er een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de omgeving.
Met energielabel B, vier slaapkamers en een centrale ligging met alle voorzieningen van Bergen op Zoom binnen handbereik, is dit een complete woning dat beslist een bezichtiging waard is!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 2e verdieping en video intercomsysteem, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 12 groepen, voorbereiding voor pv-panelen en 3 aardlekschakelaars;
berging met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting en separate loopdeur.
1e verdieping:
Overloop met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, openslaand deuren naar balkon;
dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koel-/vriescombinatie, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
2e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
3 slaapkamers, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met een wastafel.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2022), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 309.000
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hermusstraat 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Pastoor Lan. 1 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
-
Wassenaarst. 41 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 222.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wassenaarstraat 5-A is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wassenaarstraat en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wassenaarstraat 5-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Bergen op Zoom 0.33 km · Treinstation
- Rilland-Bath 16.61 km · Treinstation
- Roosendaal 19.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wassenaarstraat 5-A in Bergen op Zoom ligt tussen de 350.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wassenaarstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wassenaarstraat 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.