Verkocht
Lingedijk 41 4155 BC Gellicum
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
466.000
Wonen
100 m2
Perceel
320 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GEZIEN HET GROTE AANTAL AANVRAGEN KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. Mocht u op de reservelijst willen komen, stuurt u dan een mail aan ons kantoor.
VRIJSTAAND WONEN MET EXTRA GROND EN AANLEGSTEIGER VOOR JE BOOTJE AAN DE LINGE !
Wie wil dat nou niet?
Op een heerlijke rustige plek en toch vlakbij de snelwegen ligt deze fijne woning met vrijstaande garage en eigen oprit.
Naar Rumpt en Rhenoy kan je al snel op de fiets voor de basisschool en voor de boodschappen liggen Beesd en Leerdam vlakbij.
Vanuit de ruime entree met de meterkast en trapkast, kom je in de woonkamer en de keuken. Vanuit de trapkast is de zeer ruime kelder te bereiken.
De gezellige woonkamer met glas in loodraampjes heeft het zitgedeelte met gashaard aan de voorzijde met vrij zicht over De Linge. De eethoek staat in de woonkeuken in open verbinding met de woonkamer.
De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander.
Vanuit de keuken kom je in de tussenhal voor het toilet en de badkamer. Van hieruit kun je ook zó het ruime terras met niveauverschil oplopen. Onder het hoogste terras is een ruime berging voor het opbergen van o.a. je tuinmeubels.
In de badkamer met vloerverwarming kun je fijn in bad met jacuzzi, onder de douche in de douchecabine met thermostaatkraan en is er een wasmeubel en designradiator.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en is er een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Aan de overzijde van de dijk bevindt zich een Lingelandje met terras en aanlegsteiger.
INSTALLATIES:
* Elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter;
* Remeha Avanta CV-combiketel uit 2012
BIJZONDERHEDEN:
* 13 zonnepanelen uit 2019;
* parkeren op eigen terrein naast de vrijstaande garage met zolder en v.v. elektra van ca. 20 m²;
* berging onder het terras;
* 2 terrassen met niveauverschil en waterkraan + groot stuk grond met zitje en aanlegsteiger aan De Linge;
* ruime kelder;
* prachtig vrij zicht aan de voorzijde;
Algemeen
In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lingedijk 41 in Gellicum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 406.000 -
466.000
+3.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.950/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lingedijk 41 in Gellicum ligt tussen de 406.000 en 466.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lingedijk 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Const. 15
Beesd
69%
117 m²
+17 m²
390 m²
+70 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lingedijk 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
14-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lingedijk 41 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,27 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,14 km |
Snelweg afrit | 4,67 km |
Supermarkt | 4,69 km |
Kinderopvang | 1,30 km |
Basisonderwijs | 1,31 km |
Voortgezetonderwijs | 6,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.479
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lingedijk 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus