logo Huispedia

Valderenstraat 95

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valderenstraat 95 6163 GD Geleen

Realistische vraagprijs € 399.000 - 432.000
Wonen 162 m2
Perceel 817 m2
Kamers 9

Gelegen in Geleen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Valderenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 817 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.

Valderenstraat 95 is gelegen in de buurt Lindenheuvel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 817 m2
  • Inhoud 711 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valderenstraat 95 in Geleen

We kunnen er naast zitten voor Valderenstraat 95. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 817 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 399.000 - 432.000
+1.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valderenstraat 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valderenstraat 95 in Geleen ligt tussen de 399.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valderenstraat 95.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
169 m² +7 m²
625 m² -192 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
154 m² -8 m²
387 m² -430 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
159 m² -3 m²
414 m² -403 m²
hoekwoning
€ 255.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
119 m² -43 m²
725 m² -92 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sittard-Geleen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valderenstraat 95 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valderenstraat 95 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,45 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 2,32 km
Snelweg afrit 2,69 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 1,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 239.703

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valderenstraat 95.