Gelegen aan de Vuling in Geleen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Vuling 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 297 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.527 m². De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vuling. Als we naar het perceel kijken is dit 447% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Vuling 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.