6161 TH Geleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maanstraat in Geleen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Maanstraat 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maanstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maanstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Maanstraat 17 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maanstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maanstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maanstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Frans Halss. 24
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Vinkenstraat 3
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 289.000
Norbertijne. 75
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 409.000
Dr. Poelsla. 12
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Bernhardstr. 8
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Breitnerstr. 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Nachtegaals. 40
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Op de Kraon. 14
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Rijksweg Zu. 154
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Nachtegaals. 110
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geleen schatten we de waarde van Maanstraat 17 nu tussen € 330.000 en € 384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maanstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
