5661 PC Geldrop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Genoenhuis in Geldrop ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Genoenhuis 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.480 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Genoenhuis 2 is gelegen in de fraaie buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Genoenhuis 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Genoenhuis 2 is 1.371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genoenhuis en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Genoenhuis 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Genoenhuis 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.149.000
den Hof 6
261 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminal. 5
259 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sporkehout 26
263 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 999.000
Stationsstr. 44
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 965.000
Sleedoorn 42
244 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Genoenhuis 43
331 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.495.000
Eksterlaan 2-C
329 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Genoenhuis 5
163 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.085.000
Aardborstweg 25
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Oudvensestr. 12
208 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geldrop schatten we de waarde van Genoenhuis 2 nu tussen € 1.503.000 en € 1.747.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Genoenhuis 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
