Nimrodel 26, Geldrop
167 m²
642 m² perceel
6 kamers
€ 725.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Gimli 2 5661 AP Geldrop
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 963.000 -
1.023.000
Wonen
188 m2
Perceel
595 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Startprijs € 895.000,- k.k. (bieden vanaf)
Highlights:
- Prachtige ligging aan groot natuurgebied met vijverpartij.
- Optimaal isolatiepakket en energielabel A.
- Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond.
- Werk/speelkamer op de begane grond.
- Woonoppervlakte ca. 201 m2 inclusief luxe garage.
Te koop in Geldrop, Gimli 2
Vrijstaand, royaal optimaal geïsoleerd woonhuis met 1e slaapkamer en badkamer op begane grond, luxe woonkeuken compleet met inbouwapparatuur, verdieping met 3 slaapkamers en 2e moderne badkamer. Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy en verwarmd zwembad. Gelegen op ideale, gewilde locatie “Genoenhuis” met aan voorzijde schitterend weids uitzicht over natuurgebied en grote vijverpartij ‘De IJzeren Man’. Totale perceel bijna 595 m2!!!
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Hal met leisteen vloer, verdiepte provisiekast, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar keuken.
Living:
Royale living met smaakvolle leisteen vloer, erker aan zijkant, deur en suite naar leefkeuken, aansluiting ten behoeve van gashaard, openslaande deuren naar overdekt terras en vrij uitzicht aan de voorzijde over park en het water.
Werkkamer:
Aansluitend aan de keuken toegang tot werk/speelkamer met moderne leisteen vloer en prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over het park en het water.
Keuken:
Leefkeuken met leisteen vloer. Luxe keuken opstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vernieuwde stoomoven, vaatwasser en 5-pits inductie kookplaat. Koelkast en design afzuigkap. Vanuit keuken middels deur en suite toegang tot de living.
Tussenportaal:
Tussenportaal met fraaie leisteen vloer, separaat geheel betegeld toilet met fonteintje, inbouwkastenwand, loopdeur naar tuin en inpandige toegang tot garage. Tevens is de slaapvleugel vanuit tussenportaal bereikbaar.
Slaapkamer:
1e Royale ouderslaapkamer met vloerbedekking en openslaande deuren naar tuin/terras.
Badkamer:
1e Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, solartube, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met ombouwmeubel.
Garage:
Ruime inpandige garage met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, modern keukenblok (2018) met combioven en spoelbak, opstelling HR cv installatie (Nefit combiketel, bouwjaar 2005), hardhouten openslaande deuren, meterkast, voorbereiding centraal stofzuigsysteem en een solartube.
1e Verdieping:
Middels royale overloop.
Wasruimte:
Separate, praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
Slaapkamers:
2e Royale slaapkamer met smaakvolle laminaatvloer, Velux dakraam en dakkapel. Prachtig vrij weids uitzicht.
3e Ruime slaapkamer met stijlvolle laminaatvloer, Velux dakraam en dakkapel. Prachtig blijvend vrij weids uitzicht.
4e Slaapkamer met moderne laminaatvloer, Velux dakraam en dakkapel.
Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, vaste wastafel en dakkapel.
2e Verdieping:
Middels vlizotrap toegang tot bergzolder.
Tuin:
Prachtige en perfect onderhouden aangelegde tuin met optimale privacy, verwarmd zwembad, groot overdekt en verwarmd terras, tuinverlichting, fraaie vijverpartij, vrije achterom, tuinhuis, pomp/filterinstallatie ten behoeve van het zwembad en een vrijstaand overdek terras.
BELANGRIJK:
Bouwjaar 2005.
Perceeloppervlakte 595 m2.
Woonoppervlakte ca. 201 m2. incl. luxe garage, inhoud ca. 798 m3.
Optimaal isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van HR++ beglazing, spouwmuur, dak- en vloerisolatie. Tevens voorzien van zonnepanelen.
Gelegen op ideale en gewilde locatie in de jonge woonwijk Genoenhuis met blijvend vrij uitzicht over natuurgebied en grote vijverpartij.
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Voorbereiding aanwezig centraal stofzuigsysteem.
Buitenschilderwerk geheel in 2020 gerealiseerd. Tevens alle boeiboorden rondom, plat dak en overdekt terras vernieuwd.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 963.000 - 1.023.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 595 m2
- Inhoud 798 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- GELDROP E 2923
- Oppervlakte 595m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gimli 2 in Geldrop
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 963.000 -
1.023.000
+9.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.761/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gimli 2 in Geldrop ligt tussen de 963.000 en 1.023.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gimli 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoog Geldrop 47
Geldrop
96%
195 m²
+7 m²
650 m²
+55 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gimli 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-03-2018
Verkocht
geboden
18-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gimli 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gimli 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 2,49 km |
| Snelweg afrit | 0,34 km |
| Supermarkt | 3,21 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 610.501
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gimli 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gimli 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gimli 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gimli 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus