5661 AJ Geldrop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Fangorn in Geldrop ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Fangorn 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Fangorn. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Fangorn.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fangorn 29 is gelegen in de fijne buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Fangorn 29 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fangorn en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fangorn 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fangorn 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Fangorn 48
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 519.000
Fangorn 19
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 500.000
Fangorn 39
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 475.000
Fangorn 27
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 560.000
Fangorn 30
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Fangorn 12
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 495.000
Fangorn 34
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 529.000
Fangorn 42
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 449.000
Sam Gewissi. 34
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 350.000
Sam Gewissi. 46
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geldrop schatten we de waarde van Fangorn 29 nu tussen € 541.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fangorn 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
