Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lingedijk in Geldermalsen ligt deze prachtige eengezinswoning. Lingedijk 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Lingedijk 34 is gelegen in de gezellige buurt Geldermalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldermalsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Lingedijk 34 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lingedijk 34 in Geldermalsen ligt tussen de 444.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lingedijk 34? Bekijk het complete waarderapport.
