Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
66 m2 wonen
150 m2 perceel
4 kamers
C

Lange Akker 12 4191 JE Geldermalsen

66 m²
wonen
150 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1962
Bouwjaar
€ 353.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.848/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 2 2 6
Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning waar u zo in kunt trekken?

Highlights in één oogopslag:
o Goede isolatie met dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie
o Sfeervolle woonkamer met een gezellige haardaansluiting
o Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
o Besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een handige achterom
o Praktische vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte

Begane grond
Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot het toilet en de meterkast. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een sfeervolle haardaansluiting voor koude winteravonden. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die via een loopdeur direct toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers.
De functionele badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en herbergt tevens de opstelling van de efficiënte Remeha HR combiketel uit het bouwjaar 2015.

Tuin
De besloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een handige achterom. Achter in de tuin staat een solide, vrijstaande stenen berging die perfect geschikt is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Bent u nog niet zo bekend in Geldermalsen? Lees dan 'Welkom in Geldermalsen!' eens door; deze staat achterin de brochure van deze woning.

Goed om te weten
* U moet altijd zelf de woning bezichtigen voordat u een bod kunt doen.
* Lees ook onze selectie- en de toewijzingsprocedure. Deze staan op de website 'Kopen Kleurrijk Wonen' maar ook achterin in brochure van deze woning.
* U krijgt na de bezichtiging toegang tot ons biedportaal. Hier kunt u een bod doen. De sluitingsdatum voor het doen van een bod staat in het biedportaal vermeld.
*Op al onze woningen is een zelfbewoningsplicht van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning.
* Wij werken met vaste projectnotarissen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 353.000 - 393.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
210 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lange Akker 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 320.000
24-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
28-07-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 353.000 – 393.000
Woningwaarde
€ 320.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.05%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nijverheidstraat 21
Verkocht sep 2026
Nijverheids. 21
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Mauritsstraat 9
Verkocht aug 2026
Mauritsstra. 9
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Willem de Zwijgerweg 11
Verkocht sep 2024
Willem de Z. 11
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11690
€
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · bewoners € 542,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.766,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lange Akker 12

De WOZ-waarde van Lange Akker 12 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Akker en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Akker 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geldermalsen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Geldermalsen 2.96 km · Treinstation
  • Zaltbommel 9.06 km · Treinstation
  • Tiel Passewaaij 10.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 546.704
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lange Akker 12 in Geldermalsen ligt tussen de 353.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Akker. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Akker 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.