In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dobbe 7 Geldermalsen is

€ 921.000 - 1.070.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Dobbe 7 4191 LM Geldermalsen

193m²

525m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2023

Vraagprijs

€ 798.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dobbe in Geldermalsen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Dobbe 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dobbe 7 is gelegen in de gezellige buurt Geldermalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldermalsen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 525 m2
  • Inhoud 717 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dobbe 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 921.000 – 1.070.000
Woningwaarde
+9.88%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24170
Hypotheeksom € 996000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 1029,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1696,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Dobbe 7

De WOZ-waarde van Dobbe 7 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dobbe en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dobbe 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.856
  • Woningwaarde jaartrend +5.47%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 0.45km - Treinstation
Culemborg 8.52km - Treinstation
Beesd 8.75km - Treinstation
Scholen
Op 't Hof 0.54km - School
Rehobothschool 0.74km - School
Basisschool De Schakel 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dobbe 7 4191 LM Geldermalsen

193m²

525m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dobbe 7 in Geldermalsen ligt tussen de 921.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dobbe. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dobbe 7? Bekijk het complete waarderapport.