Brucestraat 1, Opijnen
254 m²
387 m² perceel
8 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nijverheidstraat 12 4191 EB Geldermalsen
Realistische vraagprijs
€ 601.000 -
721.000
Wonen
174 m2
Perceel
696 m2
Kamers
7
Gelegen in Geldermalsen ligt deze vrijstaande en ruime villa in de Nijverheidstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 696 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel E.
Nijverheidstraat 12 is gelegen in de buurt Geldermalsen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geldermalsen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 601.000 - 721.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 696 m2
- Inhoud 550 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijverheidstraat 12 in Geldermalsen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 601.000 -
721.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nijverheidstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nijverheidstraat 12 in Geldermalsen ligt tussen de 601.000 en 721.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijverheidstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Willem de Z. 32
Geldermalsen
89%
189 m²
+15 m²
456 m²
-240 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hooge Hoeven 9
Geldermalsen
68%
145 m²
-29 m²
300 m²
-396 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijverheidstraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,15 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 2,36 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
