5386 JC Geffen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wolfdijk in Geffen ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Wolfdijk 3-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.740 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Wolfdijk 3-A is gelegen in de gezellige buurt Geffen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geffen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Wolfdijk 3-A is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfdijk en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfdijk 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolfdijk 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 795.000
Heesterseweg 45
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Kraaijeven 8
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Bosstraat 11
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 700.000
Berghemseweg 15
185 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Aalstvoorts. 12
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 975.000
Hamstraat 4
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 714.000
Wildseweg 1-A
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 700.000
Wildseweg 1
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 550.000
Lithse Dijk 112
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
Woordstraat 16
154 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geffen schatten we de waarde van Wolfdijk 3-A nu tussen € 782.000 en € 902.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolfdijk 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
