Gelegen aan de Heesterseweg in Geffen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Heesterseweg 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.740 m². De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 157.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Heesterseweg 45 is gelegen in de fraaie buurt Geffen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geffen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.