5386 EM Geffen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lavendel in Geffen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Lavendel 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lavendel.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lavendel 4 is gelegen in de gezellige buurt Geffen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geffen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lavendel 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Lavendel 4 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendel 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lavendel 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
De Wan 1
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Kapelstraat 3
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Pastoor van. 31
186 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Van Coothst. 12
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 480.000
Molenberg 8
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Dorpstraat 52-A
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Pastoor van. 9-A
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Kloosterstr. 37
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Pastoor van. 33
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Veldstraat 31
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geffen schatten we de waarde van Lavendel 4 nu tussen € 698.000 en € 811.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lavendel 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
