Lavendel 4 5386 EM Geffen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Lavendel in Geffen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Lavendel 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lavendel.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lavendel 4 is gelegen in de gezellige buurt Geffen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geffen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 691.000 - 804.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 164 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, open ligging
- Bergruimte Schuur (12m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lavendel 4 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Lavendel 4 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendel 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.595
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lavendel 4 in Geffen ligt tussen de 691.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lavendel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lavendel 4? Bekijk het complete waarderapport.