In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lambertusstraat 4 Geffen is

€ 579.000 - 672.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Lambertusstraat 4 5386 BB Geffen

155m²

404m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Lambertusstraat in Geffen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Lambertusstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lambertusstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Lambertusstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Geffen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geffen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 404 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lambertusstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 579.000 – 672.000
Woningwaarde
+7.76%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 515,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 925,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Lambertusstraat 4

De WOZ-waarde van Lambertusstraat 4 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lambertusstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lambertusstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.684
  • Woningwaarde jaartrend +4.73%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 5.34km - Treinstation
Oss 8.05km - Treinstation
Rosmalen 10.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wissel 0.57km - School
Basisschool De Hoogakker 3.26km - School
Basissch Maria 3.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lambertusstraat 4 5386 BB Geffen

155m²

404m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lambertusstraat 4 in Geffen ligt tussen de 579.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lambertusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lambertusstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.