Gelegen aan de De Groaf in Geesteren ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. De Groaf 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 512 m². De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Groaf. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Groaf.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Landelijk wonen in Geesteren, dat kan zeker in deze buurt. De Groaf 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Geesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.