7274 DW Geesteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Huiskesdijk in Geesteren ligt deze prachtige en royale woning. Huiskesdijk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Huiskesdijk.
Huiskesdijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huiskesdijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Huiskesdijk 3 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huiskesdijk en 10.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Huiskesdijk 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huiskesdijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Horstweg 20
257 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hofstraat 3
165 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hagdijk 2
265 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Het Eiland 7
297 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 590.000
Tedinkweide 16
204 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Pellenwever. 2
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Markveldsed. 6
200 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Borculoseweg 5
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.500
Barmentloo 48
200 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 380.000
Beukenlaan 77
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesteren schatten we de waarde van Huiskesdijk 3 nu tussen € 644.000 en € 745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huiskesdijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
