Oude Borculoseweg 16, Neede
187 m²
900 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Molenweg 2 7274 AA Geesteren
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 580.000 -
641.000
Wonen
253 m2
Perceel
340 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het leuke Achterhoekse dorp Geesteren staat op een markante plek, aan een dorpsweide en uitzicht op de molen “De Ster”, deze verrassend ruime vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en veranda/overdekt terras.
Deze karakteristieke en sfeervolle woning is gebouwd rond 1910 en kent nog originele details zoals natuurstenen vloeren, glas-in-lood ramen, kamer-en-suite en paneeldeuren.
Aan de voorzijde van deze bijzondere woning is een multifunctionele en fraai afgewerkte ruimte aanwezig. Deze ruimte heeft een eigen voordeur en is voor meerdere doeleinden uitstekend te gebruiken zoals kantoor-/werk-/hobbyruimte.
Door de aanwezigheid van het aantal kamers en de badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.
Laat u verrassen wat deze unieke woning te bieden heeft!
PERCEEL
Aan de zij-/achterzijde van de woning ligt een vrij royale en privacy volle tuin met onder andere een zonneterras, overdekt terras en een groene grasmat.
U kunt uw auto parkeren op eigen grond en er is een ruime vrijstaande stenen garage aanwezig met zolder, 2 loopdeuren en dubbele deuren in de achtergevel. De garage is voorzien van elektra.
INDELING
Begane grond: Entree, ruime hal met toegang naar tussenhal met visgraat parket en toegang naar toiletruimte voorzien van staand closet en wasfontein. Tuingerichte eetkamer met openslaande tuideuren, kamer-en-suite met sfeervolle erker, schouw en in authentieke stijl gemaakte boekenkast met kamer-en-suite deuren en aansluitend een kantoor-/werkruimte.
De vloeren van de eetkamer en kamer-en-suite zijn afgewerkt met fraaie eiken planken.
Half open keuken met in stijl geplaatste keukeninrichting (2015) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De praktische bijkeuken bevindt zich aansluitend bij de keuken, hier treft u onder andere de aansluitingen aan van het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar voorzien van douchehoek, vaste wastafel en toilet.
Aan de straatzijde van de woning is een sfeervolle, ruime en multifunctionele ruimte aanwezig. Deze is vanuit de woning zelf te bereiken en heeft een eigen voordeur.
1e Verdieping: Overloop, maar liefst 5 slaapkamers waarvan 4 slaapkamers voorzien van een dakkapel en 4 slaapkamers voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer met een deur naar het platte dak.
2e goed verzorgde badkamer (2023) met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en hangcloset.
De vloeren op deze verdieping zijn geheel belegd met een keurige en onderhoudsvriendelijk pvc-vloer.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1910. Perceel: 340 m². Inhoud: ca. 927 m³. Woonoppervlakte: ca. 253 m². Externe bergruimte: ca. 50 m².
Atag HR-combi (bouwjaar: 2023). Dak en glasisolatie. Energielabel D. Bijzonderheden: 6 zonnepanelen (2024) en (meerdere) multifunctionele ruimten op de begane grond.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.372
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 253 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 927 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 121m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 2 in Geesteren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 580.000 -
641.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 2.372/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenweg 2 in Geesteren ligt tussen de 580.000 en 641.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Chopinstraat 20
Borculo
62%
213 m²
-40 m²
309 m²
-31 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2024
Te koop
€ 600.000
Door makelaar
03-06-2015
Verkocht
16-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berkelland
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,39 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 13,12 km |
| Supermarkt | 2,20 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.312
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenweg 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus