logo Huispedia logo Huispedia
Mijn Huis
Bereken mijn woningwaarde
Makelaars
Wat is deze woning waard?

Hallerdijk 2 7274 DV Geesteren

233 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 593.000 – 689.000
1953
Bouwjaar
€ 593.000 – 689.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.

Over deze woning

Gelegen aan de Hallerdijk in Geesteren ligt dit prachtige en royale appartement. Hallerdijk 2 heeft een woonoppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hallerdijk.

Hallerdijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 233 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hallerdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 593.000 – 689.000
Woningwaarde
+4.5%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17930
€
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Berkelland

OZB € 98,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 432,-
Geschatte belasting € 36 /mnd
WOZ Hallerdijk 2

De WOZ-waarde van Hallerdijk 2 is 97.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 85.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hallerdijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hallerdijk 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.373
  • Woningwaarde jaartrend +9.57%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 11.11km - Treinstation
Ruurlo 11.96km - Treinstation
Lochem 12.74km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Keikamp 1.23km - School
Basisschool de Wereldboom 3.24km - School
Openbare Basisschool G.A. van der Lugt 3.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hallerdijk 2 in Geesteren ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 96% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hallerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hallerdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.