7917 PB Geesbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Berkenlaan in Geesbrug ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Berkenlaan 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 897 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Geesbrug, dat kan zeker in deze buurt. Berkenlaan 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 30 Oosterhesselen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geesbrug, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Berkenlaan 16 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 125.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Boslaan 2
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 549.000
Almaatsweg 1
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Paasbergstr. 5
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 669.000
Harm Tiesin. 1
254 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Sleedoornst. 26
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 529.500
Anne de Vri. 37-A
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Boslaan 25
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Westerwijk 45
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Bovenkruier 7
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Verl Hoogev. 128
133 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesbrug schatten we de waarde van Berkenlaan 16 nu tussen € 692.000 en € 804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
