7863 TC Gees
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Goringdijk in Gees ligt deze prachtige en royale woning. Goringdijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Goringdijk.
Buiten wonen in Gees, dan zit je hier goed. Goringdijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 30 Oosterhesselen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gees, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goringdijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Goringdijk 1 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goringdijk en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Goringdijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goringdijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 790.000
Dorpsstraat 64
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.000
Verl Hoogev. 96
307 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Verl Hoogev. 67
228 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 615.000
Markeweg 3
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 595.000
Verl Hoogev. 84
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 595.000
Wethouder H. 4
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Tilweg 3
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 527.500
Verl Hoogev. 57
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
Oude Steeg 8
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Coevorderst. 1
230 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gees schatten we de waarde van Goringdijk 1 nu tussen € 805.000 en € 935.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goringdijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
