4931 RZ Geertruidenberg · Bijgewerkt op 5 juni 2026
188 m² wonen · 432 m² perceel · Bouwjaar 1989 · Energielabel A
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 607.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Adriaen Aertszoonstraat in Geertruidenberg ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Adriaen Aertszoonstraat 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 432 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Adriaen Aertszoonstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Geertruidenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geertruidenberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Adriaen Aertszoonstraat 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 699.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Adriaen Aertszoonstraat 35 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaen Aertszoonstraat en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Adriaen Aertszoonstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adriaen Aertszoonstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 485.000
van Sloterd. 10
133 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 539.000
Adriaan Swa. 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 519.000
Strijenlaan 45
121 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 599.000
Mr. Simon B. 17
144 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 699.000
Strijenlaan 9
192 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 925.000
van Beveren. 9
208 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 365.000
Gouverneurs. 34
145 m²
Verkocht · mei 2026
€ 389.000
Mr. Simon B. 16
141 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 330.000
Bedaulxstra. 37
142 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 499.000
Gouverneurs. 33
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geertruidenberg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Adriaen Aertszoonstraat 35 op € 607.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adriaen Aertszoonstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)