Mr. Simon Buijsstraat 16 4931 RC Geertruidenberg
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is degelijk gebouwd en goed uitgerust. Denk aan rolluiken rondom op de verdieping, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een energiezuinig energielabel A. Met drie volwaardige slaapkamers en de optie om op zolder extra kamers te creëren, is dit een ideale gezinswoning met groeipotentie.
Wonen & koken
Op de begane grond vind je volop leefruimte met een nette en ruime inrichting. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, strak geschilderde wanden en stijlvolle wandpanelen die zorgen voor een moderne uitstraling. Aansluitend aan de tuinkamer bevindt zich nog een extra kamer: perfect als speelkamer voor de kinderen, thuiswerkplek of hobbyruimte. De keuken heeft een warme en luxe uitstraling dankzij de houten fronten en het natuurstenen werkblad. Uiteraard is deze uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Slapen & baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn goed ingedeeld en eenvoudig te moderniseren met enkele kleine aanpassingen. De master bedroom beschikt bovendien over een praktische inloopkast. Voor extra comfort zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Hoewel alles netjes is onderhouden, biedt de ruimte volop kansen voor een eigentijdse upgrade naar jouw smaak.
Buitenleven
De woning staat op een perceel van circa 200 m². Ik hoor je denken…opvallend ruim voor een tussenwoning. Dit vertaalt zich in een heerlijke, brede tuin met speels straatwerk, diverse plantenbakken, een terras en een gunstige zonligging op het zuidoosten. Hier geniet je van lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. Ook aan de voorzijde is gedacht: er is ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren, al is dat eigenlijk niet nodig dankzij de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur.
Locatie
De woning ligt in een rustige woonwijk met een woonerf en speeltuin om de hoek. Geertruidenberg zelf biedt een gezellig centrum met terrassen, restaurants en winkels. Openbaar vervoer is nabij en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Breda, Tilburg, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 601.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 111m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mr. Simon Buijsstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mr. Simon Buijsstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Mr. Simon Buijsstraat 16 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. Simon Buijsstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. Simon Buijsstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geertruidenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Hardinxveld-Giessendam 13.96 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 14.24 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 14.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.082
- Waardetrend afgelopen jaar +2.65%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mr. Simon Buijsstraat 16 in Geertruidenberg ligt tussen de 518.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. Simon Buijsstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. Simon Buijsstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.