7686 CJ Geerdijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
179 m² wonen · 9.312 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 524.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noorderweg in Geerdijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Noorderweg 106 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.312 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 362.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Noorderweg 106 is gelegen in de fijne buurt Vroomshoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Geerdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Noorderweg 106 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Noorderweg 106 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderweg 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 619.000
Eerste Blok. 92
159 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 585.000
Geerdijk 25-A
119 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 675.000
Kolenmieten 26
135 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 700.000
Tonnendijk 138-A
108 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 400.000
Eerste Blok. 19
87 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 589.000
Linderveld. 24
205 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 595.000
Geerdijk 42
141 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 675.000
Wittenbrink 3
221 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 395.000
Tonnendijk 81
112 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 825.000
Boslandweg 15
170 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geerdijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noorderweg 106 op € 524.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderweg 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)