9514 BG Gasselternijveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Gasselternijveen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hoofdstraat 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 394 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.720 m2. De woning is gebouwd in 1949, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Gasselternijveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdstraat 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Gasselternijveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gasselternijveen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 76 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 57.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 389.000
Hoofdstraat 137
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 475.000
Gasselterbo. 13
411 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 998.500
Kerkstraat 22
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 925.000
Waardeellaan 41
253 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 300.000 k.k.
Veenhof 5
326 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 895.000
Hagenend 2
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Oelenboom 15
276 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Brink 19
361 m² · 16 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Hunzeweg 25
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Lutkenend 9
237 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselternijveen schatten we de waarde van Hoofdstraat 76 nu tussen € 813.000 en € 923.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
