9462 RT Gasselte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Henricuslaan in Gasselte ligt deze bijzondere en ruime woning. Henricuslaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 734 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Landelijk wonen in Gasselte, dat kan zeker in deze buurt. Henricuslaan 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Gasselte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gasselte, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Henricuslaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Henricuslaan 9 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henricuslaan en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Henricuslaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henricuslaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 519.500
Julianalaan 32
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 715.000
Kerkstraat 9
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
De Hoefslag 50
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achter de B. 49
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 649.000
Noordzijde 181
208 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Tebinckslaan 7
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Achter 't H. 36-A
215 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
De Viermast. 22
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Vaart 153
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Ericapark 2
182 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselte schatten we de waarde van Henricuslaan 9 nu tussen € 519.000 en € 603.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Henricuslaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
