9918 PC Garrelsweer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijksweg in Garrelsweer ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Rijksweg 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rijksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Garrelsweer, dan zit je hier goed. Rijksweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord-Loppersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Garrelsweer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Rijksweg 37 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 199.500 k.k.
Scharreweer. 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 1
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Schoolweg 11
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Huizingerweg 22
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000 k.k.
Hoofdweg 4
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Ippiusstraat 20
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Stadsweg 72
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 210.000 k.k.
Singelweg 19
84 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Coendersweg 11-A
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 297.500
Wirdumerweg 40
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Garrelsweer schatten we de waarde van Rijksweg 37 nu tussen € 283.000 en € 329.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
