9893 PK Garnwerd · Bijgewerkt op 28 oktober 2026
131 m² wonen · 310 m² perceel · Bouwjaar 1960 · Energielabel A
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 375.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Krassumerstraat in Garnwerd ligt deze unieke woning. Krassumerstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Krassumerstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Garnwerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Krassumerstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Garnwerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Krassumerstraat 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Krassumerstraat 36 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krassumerstraat en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Krassumerstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krassumerstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Hunzeweg 37
105 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 245.000
Rakenstraat 11
105 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 215.000
Rakenstraat 1
105 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 275.000
L W de Blec. 20
106 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 399.000
Hunzeweg 48
115 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 297.500
Renteniersg. 1
115 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 585.000
De Akkerstr. 4
170 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 269.000
Burgemeeste. 3
103 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 395.000
Torensmaweg 7
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
Allersmaweg 4
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Garnwerd ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Krassumerstraat 36 op € 375.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krassumerstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)