9893 PL Garnwerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rakenstraat in Garnwerd ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rakenstraat 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rakenstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Garnwerd, dan is dit de buurt die je zoekt. Rakenstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Garnwerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rakenstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Rakenstraat 11 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rakenstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rakenstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rakenstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 300.000
Klein Frank. 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 319.500
Poortkampen 8
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
De Koperwiek 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Thorbeckest. 101
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Akkerend 53
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 308.000
Cort van de. 12
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Akkerend 1-2
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Norritsstra. 9
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stein van M. 7
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
Drift 11
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Garnwerd schatten we de waarde van Rakenstraat 11 nu tussen € 240.000 en € 278.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rakenstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
