9798 PB Garmerwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Rijksweg in Garmerwolde ligt deze karakteristieke en grote woning. Oude Rijksweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Oude Rijksweg.
Rustig wonen in Garmerwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Rijksweg 31 is gelegen in de fijne buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Garmerwolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Oude Rijksweg 31 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Rijksweg en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Rijksweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Rijksweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
Het Sas 12
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Het Verlaat 4
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Halshoek 8
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Sloep 37
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Roer 21
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 569.000
Hooglander 23
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 675.000
Vossenburgl. 16
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 565.000
Bolpraam 5
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 475.000
Zomerdijk 13
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 565.000
De Overtoom 5
139 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Garmerwolde schatten we de waarde van Oude Rijksweg 31 nu tussen € 443.000 en € 525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Rijksweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
