Sloep 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Winkelcentrum Lewenborg bevindt zich op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels. Ook wijkcentrum ‘Het Dok’, meerdere scholen, een sporthal en zwemschool zijn dichtbij gelegen. Voor ontspanning wandel je binnen 10 minuten naar recreatiegebied Kardinge. Het centrum van Groningen bereik je in circa 15 minuten fietsen en via de ring zijn de uitvalswegen eenvoudig toegankelijk.
Indeling:
Begane grond: entree/hal; ruime U-vormige woonkamer (ca. 41m ²) met houten vloerdelen; half open moderne keuken (2020, ca. 13 m ²) voorzien van spanplafond met spotjes, tuindeur, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits kookplaat en afzuigkap; gesloten trapopgang met modern toilet en fonteintje.
Verdieping: ruime overloop/werkruimte met houten vloerdelen; 3 slaapkamer (ca. 14, 13 en 10 m²) waarvan 1 met wastafelmeubel; berging met wasmachineaansluiting en combiketel; moderne badkamer (2020) voorzien van spanplafond, inloopdouche, toilet, brede wastafelmeubel, spiegelkast en mechanische ventilatie.
Aanvullende informatie:
-2025 voorzien van HR++ glas;
-2025 buitenom geschilderd;
-Energielabel B;
-Remeha combiketel (2019);
-Vrijstaande stenen berging;
-gelegen in rustig en kindvriendelijk hofje;
-nabij groen en speelvoorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-03-2026 · Huize Bier MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
12-02-2026 · Huize Bier MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stuurhut 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Meerpaal 262 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Sloep 67 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sloep 37 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloep en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sloep 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuw-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- Groningen Europapark 5.96 km · Treinstation
- Haren 6.95 km · Treinstation
- Groningen 7.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sloep 37 in Groningen ligt tussen de 341.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloep. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloep 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.