Slotshof 30 5311 CR Gameren
Over deze woning
-
24 dagen op de markt
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de voet van de Waalbandijk in Gameren staat dit in 2012 gebouwde sfeervolle appartementencomplex ‘De Slotshof’. Een complex bestaande uit 42 huur- en koopappartementen (voor doelgroep 55+) dat een mooi geheel vormt met het zorgcentrum ’t Slot. Het complex is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en het te huur aangeboden appartement bevindt zich op de 1e Verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en een badkamer. Het complex ‘De Slotshof’ heeft een centrale entreeruimte en een atrium. Tevens is er een gezamenlijke ontmoetingsruimte voor allerlei activiteiten. Onder de ontmoetingsruimte is per lift een afgesloten kelder met de berging bereikbaar. De woonoppervlakte bedraagt 95 m2 en de oppervlakte van de berging bedraagt 5 m2. De inhoud is circa 270 m3.
Indeling: Vanuit het atrium is via de lift/trap naar de 1e verdieping de eigen entree bereikbaar naar de hal van het appartement. Allereerst biedt de hal toegang tot het toilet, de meterkast en aansluitend de ruime woonkamer (circa 40 m2) met uitzicht op groen aan de achterzijde van het complex. De open keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de zijde van het atrium. Vanuit de keuken is een bergruimte toegankelijk met warmte-terug-wininstallatie. Terug in de hal zijn 2 slaapkamers bereikbaar, waarvan de grote slaapkamer net als de woonkamer toegang biedt tot het balkon. Vanuit deze slaapkamer is ook de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer die zowel vanuit de hal als de grote slaapkamer toegankelijk is, is voorzien van toilet, douche, vaste wastafel en witgoedaansluitingen.
Overig: Dankzij een warmteterugwinningsinstallatie en een duurzaam verwarming/koelsysteem is het appartement altijd aangenaam op temperatuur. Rondom het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig. Er is een huisartsenpraktijk, een apotheek, fysiotherapeut en restaurant, allemaal binnen handbereik.
Huurprijs: € 1.400,- inclusief VvE servicekosten, exclusief gas/water/licht.
Huurperiode: minimaal 1 jaar
Waarborgsom: € 2.800,-
Aanvaarding: per 1 november 2022
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- KERKWIJK P 1787
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slotshof 30 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Slotshof 30 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotshof en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Slotshof 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kerkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.2 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Zaltbommel 7.04 km · Treinstation
-
Beesd 10.82 km · Treinstation
-
Geldermalsen 11.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.343
- Waardetrend afgelopen jaar +4.72%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Slotshof 30 in Gameren ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotshof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slotshof 30? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus