Gamerschestraat 28 5301 AS Zaltbommel
Over deze woning
-
264 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.518) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.322/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een van de leukste straten van de binnenstad van Zaltbommel bevindt zich deze bovenwoning. Aan de voorzijde lonkt de levendigheid van de winkelstraat met gezellige horeca en boetiekjes, terwijl de achterzijde juist de rust biedt van De Waal. De woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen, een royale woonkamer, een gezellige woonkeuken en twee comfortabele slaapkamers. Als extra is er een ruim dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
INDELING
Begane grond
Gedeelde entree met trapopgang.
Eerste verdieping
Entree met trapopgang. Vrijdragend toilet met fontein. Woonkamer met haard en uitzicht over de Gamerschestraat. Woonkeuken met een compleet uitgerust keukenblok in hoekopstelling. Via openslaande deuren is de keuken verbonden met het dakterras.
Tweede verdieping
Centrale overloop met vaste kasten. Twee slaapkamers. Berging met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Badkamer met douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet.
DAKTERRAS EN BERGING
Op de eerste verdieping is een dakterras gesitueerd op het Noorden met voldoende ruimte om in de zon en/of de schaduw te zitten. Vanaf het dakterras is de volledig geïsoleerde berging bereikbaar.?
ALGEMEEN
-Luxe berging met aansluiting water en elektra.
-Karakteristieke bovenwoning in het stadscentrum van Zaltbommel.
-Het pand is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.
-De woning is nog kadastraal verbonden met de winkel en de winkel en woning aangrenzend. Verkoper zal nog zorgdragen voor de juridische splitsing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.518
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1750
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Inhoud 274 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gamerschestraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gamerschestraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Gamerschestraat 28 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gamerschestraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gamerschestraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.583
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gamerschestraat 28 in Zaltbommel ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gamerschestraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gamerschestraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.