In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beemstraat 98 Gameren is

€ 1.192.000 - 1.386.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Beemstraat 98 5311 AE Gameren

240m²

1.320m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 april 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beemstraat in Gameren ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Beemstraat 98 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.320 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Gameren, dat kan zeker in deze buurt. Beemstraat 98 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gameren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 1320 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beemstraat 98 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.320 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.192.000 – 1.386.000
Woningwaarde
+8.47%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30030
Hypotheeksom € 1289000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 1213,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1795,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Beemstraat 98

De WOZ-waarde van Beemstraat 98 is 1.257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 171.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemstraat en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beemstraat 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.060
  • Woningwaarde jaartrend +6.14%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 4.76km - Treinstation
Geldermalsen 10.25km - Treinstation
Beesd 10.79km - Treinstation
Scholen
Vereniging tot het Verstrekken van Basisonderwijs op Gereformeerde Grondslag 1.7km - School
De Spelwert 2.02km - School
Christelijke Basisschool De Leiboom 2.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Beemstraat 98 5311 AE Gameren

240m²

1.320m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beemstraat 98 in Gameren ligt tussen de 1.192.000 en 1.386.000 euro. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beemstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beemstraat 98? Bekijk het complete waarderapport.