In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boerestreek 22 Gaast is

€ 1.831.000 - 2.207.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 122.000 meer

Boerestreek 22 8757 JS Gaast

982m²

10.000m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boerestreek in Gaast ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Boerestreek 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 982 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 206.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Gaast, dan ben je hier aan het juiste adres. Boerestreek 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 18 Weidestreek Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gaast, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 982 m2
  • Perceeloppervlakte 10000 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boerestreek 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.831.000 – 2.207.000
Woningwaarde
+9.97%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44950
Hypotheeksom € 2035000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 695,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Boerestreek 22

De WOZ-waarde van Boerestreek 22 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerestreek en 71.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boerestreek 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.903
  • Woningwaarde jaartrend +28.35%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 6.05km - Treinstation
Hindeloopen 8.69km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 13.75km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Oerdracht 4.43km - School
Christelijke Basisschool Paadwizer 4.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Boerestreek 22 8757 JS Gaast

982m²

10.000m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boerestreek 22 in Gaast ligt tussen de 1.831.000 en 2.207.000 euro. Deze waarde is 177% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerestreek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boerestreek 22? Bekijk het complete waarderapport.