Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Modelmakerijstraat in Gaanderen ligt deze karakteristieke woning. Modelmakerijstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% kleiner dan het gemiddelde.
Modelmakerijstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Gaanderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Modelmakerijstraat 23 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Modelmakerijstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Modelmakerijstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Modelmakerijstraat 23 in Gaanderen ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Modelmakerijstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Modelmakerijstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.
