7011 EV Gaanderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Toekomstweg in Gaanderen ligt deze prachtige woning. Toekomstweg 6-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Toekomstweg. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Toekomstweg 6-A is gelegen in de gezellige buurt Gaanderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gaanderen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Toekomstweg 6-A is 135.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 73.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toekomstweg en 58.4% lager dan de realistische woningwaarde van Toekomstweg 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Toekomstweg 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 342.500
Rijksweg 98
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 292.500
Rijksweg 123
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Spaarenberg. 4
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Akkerstraat 28
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 385.000
Beekstraat 109
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 235.000
Rijksweg 198
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 298.000
Rijksweg 202
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 285.000
Vormerijstr. 40-B
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 450.000
Rijksweg 19
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 250.000
Rijksweg 147
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gaanderen schatten we de waarde van Toekomstweg 6-A nu tussen € 300.000 en € 349.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Toekomstweg 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
