Loiredal 10, Doetinchem
140 m²
456 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Nachtegaalstraat 28 7011 DP Gaanderen
Realistische woningwaarde
€ 613.000 -
718.000
Wonen
221 m2
Perceel
391 m2
Energie
A
Gelegen in Gaanderen ligt deze prachtige en ruime woning in de Nachtegaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Nachtegaalstraat 28 is gelegen in de buurt De Elshof - zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 613.000 - 718.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2009
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 221 m2
- Perceeloppervlakte 391 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 28 in Gaanderen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 613.000 -
718.000
+8.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalstraat 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegaalstraat 28 in Gaanderen ligt tussen de 613.000 en 718.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Terbor. 175-04
Doetinchem
65%
171 m²
-50 m²
320 m²
-71 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Doetinchem
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalstraat 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 5,57 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.543
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
