7011 CN Gaanderen · Bijgewerkt op 3 juni 2026
380 m² wonen · Bouwjaar 1982 · Energielabel A
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 785.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkstraat in Gaanderen ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Kerkstraat 299 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerkstraat 299 is gelegen in de fraaie buurt Gaanderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Kerkstraat 299 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Kerkstraat 299 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 161.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 299.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 299 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 489.000
Beekstraat 84
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Kerkstraat 287
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Leuverinkst. 10
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 489.000
Nachtegaals. 6
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
Beekstraat 42
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Emailleerst. 2
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
Pelgrimstra. 57
306 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Hoofdstraat 121
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Prinses Ire. 1
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Kerkstraat 295
160 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gaanderen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkstraat 299 op € 785.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 299 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)