7011 AK Gaanderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bloemenweg in Gaanderen ligt deze bijzondere woning. Bloemenweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 669 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% groter dan het gemiddelde.
Bloemenweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Gaanderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bloemenweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Bloemenweg 46 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemenweg en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemenweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bloemenweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 400.000
Warnersstra. 10
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 350.000
Bloemenweg 50
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Akkerstraat 45
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 398.000
Kerkstraat 265
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Frans Bults. 3
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 285.000
Ribesstraat 86
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 340.000
Bloemenweg 20
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 279.000
Bloemenweg 16
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 315.000
Hoofdstraat 42
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Kerkstraat 290
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gaanderen schatten we de waarde van Bloemenweg 46 nu tussen € 410.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bloemenweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
