Boerestreek 17, Ureterp
127 m²
1000 m² perceel
9 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
De Scheiding 4 9249 SB Frieschepalen
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 639.000 -
707.000
Wonen
183 m2
Perceel
1.320 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een parel in het buitengebied en toch alle voorzieningen binnen handbereik!
Bent u al tijden op zoek naar die unieke woning waar u elke dag kunt genieten van de warme woonsfeer en het buitenleven met volop privacy? Grote kans dat dit dan de woning is die u zoekt.
Op een schitterende locatie met uitzicht over de weilanden staat deze grondig verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. De woning is door de jaren heen zeer fraai verbouwd waardoor de woning volledig voldoet aan de eisen van tegenwoordig, maar waarbij toch het karakter en de warme woonsfeer van destijds in tact zijn gebleven. Dit betreft echt een locatie voor een levensgenieters. In de zomerperiode is het heerlijk genieten in de schitterend aangelegde tuin. Er zijn diverse zithoeken gerealiseerd waardoor er altijd een plekje is voor de zon of juist de schaduw. Er zijn diverse fruitbomen en in de vlindertuin is het echt genieten met al die vlinders om je heen. Mag u graag uw eigen groente of fruit verbouwen dan is het mogelijk om de aanwezige broeikas over te nemen. Tijdens de zomeravonden kunt u samen met vrienden en familie heerlijk genieten van een hapje en een drankje in de overdekte buitenkeuken. Wordt het buiten wat kouder dan gaat het genieten binnen in huis gewoon door. De huidige bewoners hebben namelijk een royale ontspanningsruimte aangebouwd. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, een sauna en een jacuzzi. Deze ruimte is voorzien van een grote schuifpui waardoor je vanuit de jacuzzi schitterend uitzicht over de weilanden hebt. Ook aan energiezuinigheid is gedacht. Zo zijn de muren, vloer en dak geïsoleerd, is de woning voorzien van isolerende beglazing en zijn er 36 zonnepanelen aanwezig. Hierdoor heeft de woning energielabel A.
Heeft u een drukke dag gehad en wilt u even echt genieten van uw privacy? Dan is het perceel af te sluiten middels een elektrisch bedienbaar toegangshek. Er is een zeer ruime garage aanwezig welke voor meerdere (hobbymatige) doeleinden geschikt is. Voor de garage is een carport waar twee auto's geparkeerd kunnen worden.
Indeling: hal, provisiekelder, ruim wandcloset met fonteintje, werkkamer (ook zeer geschikt als slaapkamer), fraaie badkamer met dubbele wastafel en douchehoek, bijkeuken met witgoedaansluiting, woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van combimagnetron, koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, apothekerskast en carrousel, sfeervolle woonkamer met houtkachel en toegang tot tuinkamer welke momenteel in gebruik is als ontspanningsruimte
1e verdieping: overloop met werkruimte, toilet met twee wastafels, drie slaapkamers.
Algemeen:
Oorspronkelijk bouwjaar 1925 maar door de jaren heen grondig gemoderniseerd.
Perceeloppervlakte van 1.320 m².
Energielabel A.
Woning is voorzien van glasvezel.
Woongedeelte is gericht op het zuiden waardoor er veel lichtinval is.
Verwarming middels hybride cv-ketel en twee houtkachels.
Oplaadpunt voor het elektrisch opladen van de auto aanwezig.
Zeer ruime carport en garage.
Aanvaarding in overleg.
Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging want deze woning en locatie zijn zo uniek dat het met geen pen te beschrijven valt, dit moet u gewoon komen beleven!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.552
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 1320 m2
- Inhoud 701 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 373m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Scheiding 4 in Frieschepalen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 639.000 -
707.000
+6.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.552/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Scheiding 4 in Frieschepalen ligt tussen de 639.000 en 707.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Scheiding 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Rusken 27
Frieschepalen
84%
180 m²
-3 m²
572 m²
-748 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Tolheksleane 27
Frieschepalen
81%
129 m²
-54 m²
550 m²
-770 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Houtwâl 6
Bakkeveen
77%
212 m²
+29 m²
1200 m²
-120 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Dopheide 6
Wijnjewoude
68%
197 m²
+14 m²
645 m²
-675 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Scheiding 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Scheiding 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Scheiding 4 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,02 km |
| Bushalte | 0,98 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 3,82 km |
| Kinderopvang | 1,62 km |
| Basisonderwijs | 1,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.663
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Scheiding 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Scheiding 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Scheiding 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Scheiding 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus