9249 NW Frieschepalen
't Tolhek 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de 't Tolhek in Frieschepalen ligt deze bijzondere en ruime woning. 't Tolhek 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Frieschepalen, dat kan zeker in deze buurt. 't Tolhek 4 is gelegen in de fraaie buurt Frieschepalen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Frieschepalen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.443.000 - 1.677.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1750
- Woonoppervlakte 545 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Tolhek 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van 't Tolhek 4 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken 't Tolhek 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 750.000
Weibuorren 14
716 m² · 15 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 795.000
Binnenwei 27
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.085.000
Nijefeanste. 3
404 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Wylp 26
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
Bûtewei 14
333 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Weinterp 34
311 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Van Akenwei 24
284 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 625.000
De Buorren 29
298 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 889.000
Duerswâldme. 14
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 750.000
Weinterp 43
223 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Frieschepalen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 3.02 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Buitenpost 19.2 km · Treinstation
-
Grijpskerk 21.69 km · Treinstation
-
De Westereen 25.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.536
- Waardetrend afgelopen jaar +0.9%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van 't Tolhek 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Frieschepalen schatten we de waarde van 't Tolhek 4 nu tussen € 1.443.000 en € 1.677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Frieschepalen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt 't Tolhek 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.