9249 NR Frieschepalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boskdobbe in Frieschepalen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Boskdobbe 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.435 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Frieschepalen, dan ben je hier aan het juiste adres. Boskdobbe 11 is gelegen in de leuke buurt Frieschepalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Frieschepalen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Boskdobbe 11 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boskdobbe en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Boskdobbe 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boskdobbe 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 498.000
Klauwertswei 2
209 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Boerestreek 11
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 535.000
Weibuorren 89
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
't Tolhek 9
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 795.000
Binnenwei 27
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 575.000
Boerestreek 5
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
Binnenwei 37
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Bûtewei 63
170 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Foarwurk 38
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 675.000
Slûsleane 3
236 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Frieschepalen schatten we de waarde van Boskdobbe 11 nu tussen € 524.000 en € 606.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boskdobbe 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
